Die Firma Weigerstorfer erhielt den Auftrag für die Gewerke Heizung, Sanitär, Lüftung und Kälte.

Die Wärmeversorgung erfolgt durch Fernwärme der SWM mit einer Gesamt-Heizleistung von ca. 860 kW. Zur Versorgung des Hotels und der Läden mit Kälteenergie wird Fernkälte der SWM mit ca. 900 kW genutzt. Die Hotelzimmer werden über Fancoil-Units individuell beheizt und gekühlt, allgemeine Raumbereiche erhielten zum Teil Heiz- und Kühldecken aus Metall und Gipsdecken.

Die Trinkwasserversorgung erfolgt aufgrund der Gebäudehöhe in verschiedenen Versorgungsnetzen mit entsprechenden Druckerhöhungsanlagen.  Zur Versorgung der Wandhydranten bis zum Dach des Gebäudes ist eine Feuerlösch-Druckerhöhungsanlage installiert.

Die Ausstattungen der Sanitärbereiche erfolgte im Standard eines 5* Superior-Hotels.

Die Abwasserversorgung wurde mit mehreren Hebeanlagen sowie einem Fettabscheider für die Küchenabwässer realisiert.

Der Gesamtumfang der lüftungstechnischen Anlagen setzt sich zusammen aus 3 zu versorgenden Gebäudebereichen sowie der bestehenden Tiefgarage. Für alle Raumbereiche sind mechanisch betriebene Lüftungs- und Klimaanlagen vorgesehen, die dauerhaft in Betrieb genommen werden können. Für die Bereiche Sicherheitstreppenhaus, Feuerwehraufzug, Atrium und Tiefgarage realisierten wir verschiedene Druckbelüftungs- bzw. Entrauchungssysteme.

Weigerstorfer war mit der Ausführung der Gewerke Heizung, Sanitär, den Isolierarbeiten sowie, in Kooperation mit der KR Systemtechnik GmbH, der MSR-Technik beauftragt.

Die Sanierung umfasste größtenteils den kosteneinsparenden Umbau der Trinkwassererwärmung. Zwei große Trinkwasserspeicher wurden durch ein Frischwassermodul der Firma AUMA ersetzt. Außerdem wurde eine neue Druckhaltung, eine neue Biocat-Anlage und vieles mehr installiert.

Die neu eingebaute Biocat-Anlage sorgt zukünftig für weniger starke Kalkablagerungen in den Trinkwasserrohrleitungen. Die Fernwärmeübergabestation der Firma PEWO wurde mit einem Abzweig auf das Primärmodul der Firma Auma umgebaut. Hiermit sowie durch den Einbau einer neuen Heizkreisregelung mittels PEWO-Regelung ist nun ein energieeffizientes Heizen mittels Wärme der SWM dauerhaft möglich.  Des Weiteren wurden der Hauswassereingang erneuert, eine automatische Nachspeisung eingebaut sowie sämtliche Sanitärstrangventile in den Kellerabteilen erneuert.

Weigerstorfer wurde für die Gewerke Heizung, Lüftung, MSR- und Klimatechnik beauftragt.

Heizung:
– Fernwärmeübergabestation mit rund 200 kW aus eigener Vorfertigung (ECO)
– Verteiler aus eigener Vorfertigung (ECO)
– rund 50 Wohnungsstationen für Warmwasser
– Installation Fußbodenheizung vom EG bis ins 5. OG

Lüftung:
– RLT Gerät rund 7000 m3/h für UG + OG
– Küchenablufthauben (1 Stück Spülküche, 1 Stück Küche) mit zugehörigen Abluftventilatoren auf dem Dach

Klima:
– Einbau eines Klimageräts zur Kühlung des Serverraums
– weitere Maßnahmen zur Vorhaltung für weiteres Klimagerät getroffen

MSR:
– Übernahme des Einbaus der gesamten Regelungstechnik sowohl der Heizung (1 Schaltschrank) als auch der Lüftung (1 Schaltschrank)

Technische Dämmung / Isolierung:
– Komplette Isolierungsarbeiten im Gebäude