Die Kälteversorgung des Neubaus erfolgt über ein separates Technikgebäude, das die gesamte Kälteerzeugung für die Klimatisierung bereitstellt. Die Abwärme der Kältemaschinen kann stufenlos (0-100%) in das Niedertemperatur-Warmwassernetz eingespeist und so für Lüftungsanlagen und Gebäudeheizung genutzt werden.

Im EG befindet sich die Technikzentrale für die NH³-Kälteerzeugung. Zwei leistungsstarke Kältemaschinen mit einer Kühlleistung von je 1,8 MW sorgen für die Klimatisierung der Produktions- und Büroflächen sowie spezieller Produktionsprozesse. Ergänzt wird das System durch Pufferspeicher, die Lastspitzen abfangen und einen stabilen, effizienten Betrieb gewährleisten.

Die im 1. OG installierte Pumpen- und Verteilertechnik führt die erzeugte Kälte effizient den verschiedenen Verbrauchern in Produktionshalle und Bürobereich zu. Die eingebauten Förderpumpen sichern eine bedarfsgerechte Kälteverteilung, während die Verteilerstation mit modernen Armaturen und Regeltechnik eine präzise Steuerung der Kälteflüsse gewährleistet. Dies ermöglicht eine energieoptimierte und flexible Anpassung an die unterschiedlichen Anforderungen der Produktionsprozesse.

Auf dem Dach sind leistungsstarke Rückkühler installiert, die zur Abfuhr der im Kälteerzeugungsprozess entstehenden Abwärme eingesetzt werden. Die Auslegung ermöglicht auch bei sommerlichen Außentemperaturen eine effiziente Wärmeabgabe an die Umgebung und unterstützt so die Betriebssicherheit und Effizienz der gesamten Kälteanlage.

Die Fa. Weigerstorfer war beauftragt für die gebäudetechnische Installation der Gewerke Heizung, Kühlung, Sanitär und Lüftung.

Die Installationsarbeiten erfolgen zeitlich versetzt in 3 Bauabschnitten:
• BA1 – Heizkraftwerk als Bestandsgebäude mit Kesselhalle
• BA2 – Neubau mit Foyergebäude und Konzertsaal
• BA3 – Ausschankgebäude mit Biergarten

Wärmeerzeuger: Gas-Brennwert-Doppelkesselanlage mit einer Gesamtleistung von 1.000kW. Abgasleitung und Verbrennungsluftzufuhr bis zum Anschluss an die bauseitigen Kaminanlage.

Heizwasser: 3 Heizungs- Pufferspeicher mit jeweils 2000 Litern

Kälteanlage: wasserseitige Wärmerückgewinnung, an den Heizungspuffer oder als Rücklaufanhebung in die Rücklaufleitung eingebunden

Raumheizung: Fußbodenheizungssytem, Metall-Akustik-Deckensegel, Türluftschleieranlagen oder Heizkörper

Zentrale Warmwasserbereitung: Hochleistungs-Wassererwärmer aus Edelstahl

Entwässerung: 4 große Fäkalien-Doppelhebeanlagen, sowie für die Küchenabwässer eine Fettabscheideranlage

Enthärtungsanlage: chemische Enthärtung mit Salz

Küchentechnik: für 15 Bereiche für Gastroküchen, Satellitenküchen, Bar`s und Ausschank

Lüftung: Dampfbefeuchter mit Osmoseanlage und Elektro-Dampferzeuger, an die Trinkwasserversorgung angeschlossen. Wegen der Gebäudehöhe ist für die Zuleitung eine Druckerhöhungsanlage erforderlich, die auch die Bar im OG3 versorgt.

Löschwasserversorgung: Löschwasserleitungen „trocken“ als 2 trockene Steigleitungen und Löschwasserleitungen „nass/trocken“ inkl. Druckerhöhung und Vorlagebehälter

23 RLT-Anlagen mit in Summe ca. 170.000 cbm/h Luft. Lüftungsanlagen teilw. mit Umschaltregister (Heizen/Kühlen) ausgestattet.

Die Firma Weigerstorfer erhielt den Auftrag für die Gewerke Heizung, Sanitär, Lüftung und Kälte.

Die Wärmeversorgung erfolgt durch Fernwärme der SWM mit einer Gesamt-Heizleistung von ca. 860 kW. Zur Versorgung des Hotels und der Läden mit Kälteenergie wird Fernkälte der SWM mit ca. 900 kW genutzt. Die Hotelzimmer werden über Fancoil-Units individuell beheizt und gekühlt, allgemeine Raumbereiche erhielten zum Teil Heiz- und Kühldecken aus Metall und Gipsdecken.

Die Trinkwasserversorgung erfolgt aufgrund der Gebäudehöhe in verschiedenen Versorgungsnetzen mit entsprechenden Druckerhöhungsanlagen.  Zur Versorgung der Wandhydranten bis zum Dach des Gebäudes ist eine Feuerlösch-Druckerhöhungsanlage installiert.

Die Ausstattungen der Sanitärbereiche erfolgte im Standard eines 5* Superior-Hotels.

Die Abwasserversorgung wurde mit mehreren Hebeanlagen sowie einem Fettabscheider für die Küchenabwässer realisiert.

Der Gesamtumfang der lüftungstechnischen Anlagen setzt sich zusammen aus 3 zu versorgenden Gebäudebereichen sowie der bestehenden Tiefgarage. Für alle Raumbereiche sind mechanisch betriebene Lüftungs- und Klimaanlagen vorgesehen, die dauerhaft in Betrieb genommen werden können. Für die Bereiche Sicherheitstreppenhaus, Feuerwehraufzug, Atrium und Tiefgarage realisierten wir verschiedene Druckbelüftungs- bzw. Entrauchungssysteme.

Weigerstorfer wurde für die Gewerke Heizung, Lüftung, MSR- und Klimatechnik beauftragt.

Heizung:
– Fernwärmeübergabestation mit rund 200 kW aus eigener Vorfertigung (ECO)
– Verteiler aus eigener Vorfertigung (ECO)
– rund 50 Wohnungsstationen für Warmwasser
– Installation Fußbodenheizung vom EG bis ins 5. OG

Lüftung:
– RLT Gerät rund 7000 m3/h für UG + OG
– Küchenablufthauben (1 Stück Spülküche, 1 Stück Küche) mit zugehörigen Abluftventilatoren auf dem Dach

Klima:
– Einbau eines Klimageräts zur Kühlung des Serverraums
– weitere Maßnahmen zur Vorhaltung für weiteres Klimagerät getroffen

MSR:
– Übernahme des Einbaus der gesamten Regelungstechnik sowohl der Heizung (1 Schaltschrank) als auch der Lüftung (1 Schaltschrank)

Technische Dämmung / Isolierung:
– Komplette Isolierungsarbeiten im Gebäude

Der Mo’ander ist ein Bürocampus, in dem sehr flexible Flächenkonzepte, angepasst an die Anforderungen der modernen Arbeitswelt, möglich sind. Die Firma Weigerstorfer erhielt den Auftrag für die Gewerke Heizung, Sanitär, Lüftung und Kälte.

Die Gemeinde Unterföhring hat im Zeitraum von 2016 – 2020 den Neubau des Schulcampus mit Grundschule, Gymnasium, Hort, Mensa, Mittagsbetreuung und Vierfachsporthalle beauftragt. Die Firma Weigerstorfer erhielt den Auftrag für die Gewerke Heizung, Sanitär, Lüftung und Kälte.

Die Metropolian Firmengruppe ist spezialisiert auf den Neubau hochwertiger Mehrfamilienhäuser, Denkmalschutz-Sanierung oder Dachaufstockung im Bestand. In jahrelanger partnerschaftlicher Zusammenarbeit konnten bereits viele Projekte gemeinsam erfolgreich realisiert werden.

Weigerstorfer erhielt den Auftrag für die Gewerke Kälte und Lüftung. Dies beinhaltete u.a. den Einbau der Fußbodenheizung oder den Einbau der Umluftkühl-/Heizgeräte für den EDV Raum. Zudem wurde die Lüftungsanlage, teilweise mit Wärmerückgewinnung, und Küchenlüftungsdecken eingebaut, sowie das Luftkanalnetz inkl. Brandschutzklappen, Volumenstromregelern, Luftauslässe und Isolierung.

Weigerstorfer war an der Realisierung des 2019 fertiggestellten Hauses Nummer 9, dem i9 Plaza, beteiligt. Neben Apartments und Büros befindet sich hier auch ein Gebäude für Fitness und Sportmedizin. Weigerstorfer hat das komplette Kälte- und Lüftungskonzept entworfen und eingebaut, vom Einbau der Kälteübergabestation mit Wärmetauschern und Kältespeichern, über Metal-Akustik-Kühldecken, bis hin zu Lüftungsanlagen (Luftmengen von 300m³/h bis 26.000m³/h, Teilklimaanlagen (Luftmengen von 2.100m³/h bis 32.000 m³/h), Tiefgaragenentlüftung und Entrauchungsanlage.

Die Firma Weigerstorfer hat die Komplettsanierung in den Bereichen Heizung, Kälte, Sanitär und Lüftung durchgeführt.

Nach Abschluss der Komplettsanierung führt unsere Serviceabteilung die kompletten Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten sowie Notdienst in den Bereichen Heizung / Lüftung / Sanitär / Löschwasseranlagen durch.