Die Firma Weigerstorfer übernahm die gebäudetechnische Installation für Klimadecken, Löschwasser, Heizung, Kühlung, Sanitär und Lüftung beim Umbau eines ehemaligen Bahn-Heizwerks zu Ausstellungs-/Galerieflächen, Gastronomie, einem Konzertsaal sowie Büro-, Lager- und Eventbereichen. Ergänzend entstanden ein Biergarten mit Ausschankgebäude und eine neue Freiflächengestaltung inklusive 200 Stellplätzen.

Bauabschnitte

• BA1: Bestandsgebäude (Heizkraftwek, Kesselhalle)
• BA2: Neubau mit Foyer und Konzertsaal
• BA3: Ausschankgebäude mit Biergarten

Technische Highlights

• Heiztechnik: Gas-Brennwert-Doppelkesselanlage (1.000 kW), 3 Heizungs-Pufferspeicher (je 2.000 Liter).
• Raumheizung: Kombination aus Fußbodenheizung, Metall-Akustik Deckensegeln, Türluftschleiern und Heizkörpern.
• Kühlung: Kälteanlage mit wasserseitiger Wärmerückgewinnung, wahlweise an Heizpuffer oder Rücklaufleitung gekoppelt.
• Warmwasser: Zentraler Edelstahl-Hochleistungs-Wassererwärmer im UG.
• Entwässerung: 4 Fäkalien-Doppelhebeanlagen, Fettabscheideranlage
• Enthärtungsanlage: chemische Enthärtung mit Salz.
• Küchentechnik: Ausstattung für 15 Gastrobereiche inkl. Bars und Ausschank.
• Lüftung: 23 RLT-Anlagen (170.000 m³/h), teils mit Umschaltregister (Heizen/Kühlen) für 3 Gebäudeteile
• Speziallösungen: Druckerhöhungsanlagen, Dampfbefeuchter mit Osmoseanlage, Rohrheizung aus Kupfer für historische Fenster.
• Löschwasserversorgung: trockene und nass/trockene Leitungen, ergänzt durch Druckerhöhungs- und Vorlageanlagen.

Weigerstorfer ist Ihr zuverlässiger Partner für maßgeschneiderte Lösungen. Von der Planung bis zur Umsetzung, wir realisieren moderne Sportanlagen für jedes Budget.

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Die Firma Weigerstorfer erhielt den Auftrag für die Gewerke Heizung, Sanitär, Lüftung und Kälte.

Die Wärmeversorgung erfolgt durch Fernwärme der SWM mit einer Gesamt-Heizleistung von ca. 860 kW. Zur Versorgung des Hotels und der Läden mit Kälteenergie wird Fernkälte der SWM mit ca. 900 kW genutzt. Die Hotelzimmer werden über Fancoil-Units individuell beheizt und gekühlt, allgemeine Raumbereiche erhielten zum Teil Heiz- und Kühldecken aus Metall und Gipsdecken.

Die Trinkwasserversorgung erfolgt aufgrund der Gebäudehöhe in verschiedenen Versorgungsnetzen mit entsprechenden Druckerhöhungsanlagen.  Zur Versorgung der Wandhydranten bis zum Dach des Gebäudes ist eine Feuerlösch-Druckerhöhungsanlage installiert.

Die Ausstattungen der Sanitärbereiche erfolgte im Standard eines 5* Superior-Hotels.

Die Abwasserversorgung wurde mit mehreren Hebeanlagen sowie einem Fettabscheider für die Küchenabwässer realisiert.

Der Gesamtumfang der lüftungstechnischen Anlagen setzt sich zusammen aus 3 zu versorgenden Gebäudebereichen sowie der bestehenden Tiefgarage. Für alle Raumbereiche sind mechanisch betriebene Lüftungs- und Klimaanlagen vorgesehen, die dauerhaft in Betrieb genommen werden können. Für die Bereiche Sicherheitstreppenhaus, Feuerwehraufzug, Atrium und Tiefgarage realisierten wir verschiedene Druckbelüftungs- bzw. Entrauchungssysteme.

Weigerstorfer war mit der Ausführung der Gewerke Heizung, Lüftung und Sanitär beauftragt. Die Beheizung des Gebäudes wurde durch zwei Fernwärmeübergabestationen mit insgesamt ca. 240kW und einer Fußbodenheizung in den Wohnungen realisiert. Für die Warmwasserbereitung wurden dezentrale Frischwasserstationen eingebaut. Um die erforderliche Entlüftung der Bäder und WCs zu gewährleisten, wurden in den Räumen einzelne Klemmlüfter / Abluftgeräte installiert. Für die Einhaltung der erforderlichen Nachströmung wurden bauseitige Fensterfalzlüfter eingebaut. In der Tiefgarage, welche sich über die komplette Gebäudefläche erstreckt, wurde eine kombinierte Entlüftungs- und Entrauchungsanlage mit insgesamt knapp 43.000m³/h im Entrauchungsfall installiert.

Der Mo’ander ist ein Bürocampus, in dem sehr flexible Flächenkonzepte, angepasst an die Anforderungen der modernen Arbeitswelt, möglich sind. Die Firma Weigerstorfer erhielt den Auftrag für die Gewerke Heizung, Sanitär, Lüftung und Kälte.